Caractéristique maison Bedaux au cœur de Sluis.

Dans la charmante rue Dinsdagstraat, au cœur du centre de Sluis, se trouve cette maison caractéristique datant de 1948, conçue par l'architecte Jos Bedaux. La maison est bien entretenue et dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et un deuxième toilette. À l'arrière se trouve un jardin clos orienté sud-est avec un abri en pierre et un accès par l'arrière. La chaudière a été renouvelée en 2024. Les magasins, les restaurants et la verdure environnante se trouvent à distance de marche. Un agréable logement pour les primo-accédants, les petits ménages ou comme pied-à-terre dans cette ville fortifiée prisée.

Un petit morceau de l'histoire de la reconstruction
L'architecte de Tilburg, Jos Bedaux (1910–1989), a apporté une contribution importante à la reconstruction de Sluis après la Seconde Guerre mondiale. La rue Dinsdagstraat a été construite entre 1946 et 1948 selon ses plans, en plusieurs phases et avec des façades volontairement variées. Cela a donné lieu à une vue de rue à la fois unie et variée, qui dégage encore aujourd'hui l'atmosphère de cette époque. Cette maison est également de sa conception. Vous vivez donc ici dans un morceau de l'histoire architecturale de Sluis.

Agencement

Rez-de-chaussée
Entrée/couloir avec tableau électrique, toilette avec lavabo et escalier menant à l'étage. Le salon d'environ 6,80 m de profondeur s'étend d'avant en arrière. À l'avant, il y a un coin salon convivial, à l'arrière une lumineuse salle à manger avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Tout le rez-de-chaussée est revêtu d'un sol stratifié et la hauteur sous plafond est d'environ 2,95 m. La cuisine ouverte à l'arrière est équipée de placards blancs et d'un mur arrière sombre, avec un branchement pour la machine à laver. Par la porte arrière, vous accédez directement au jardin.

Premier étage
Palier avec un espace de rangement. La chambre 1 est à l'avant et mesure environ 3,50 x 2,50 m. La chambre 2 est à l'arrière et mesure environ 3,50 x 3,73 m. Entre les deux chambres, il y a trois placards intégrés. La salle de bains carrelée dispose d'une douche, d'un petit lavabo et d'un deuxième toilette. Les pentes de toit donnent à l'étage un caractère chaleureux.

Grenier
Par une échelle escamotable, vous accédez au grenier sous le faîte, avec une hauteur allant jusqu'à environ 1,64 m. C'est ici que se trouve la chaudière (2024) et un espace de rangement supplémentaire.

Jardin
Le jardin clos, orienté sud-est, est carrelé et facile à entretenir. Dans le jardin, il y a un abri en pierre d'environ 7 m², pratique pour les vélos et les outils de jardin. Par l'accès arrière, le jardin est également accessible depuis l'extérieur. Un endroit tranquille pour s'asseoir au soleil, en plein centre-ville.

Caractéristiques

- Année de construction 1948
- Conçu par l'architecte Jos Bedaux (reconstruction de Sluis)
- Surface habitable d'environ 68 m², terrain 111 m², volume d'environ 273 m³
- 2 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes
- Grenier accessible par échelle escamotable
- Cadres en bois avec double vitrage
- Chaudière de 2024, au grenier
- Isolation du toit
- Certificat énergétique C
- Jardin orienté sud-est avec abri en pierre (environ 7 m²) et accès par l'arrière
- Emplacement central à Sluis

Vous êtes intéressé par cette maison ? Contactez ZwinRegio Agents immobiliers pour une visite.