Leven als god in Frankrijk… Zo kan je de weldadige natuur op landgoed Moershoofde beschrijven als je op het terras zit, kijkende over de grote waterpartijen rond de woning. Een prachtige, private ligging in het groen, omringd door alle comfort van wat een moderne woning u kan bieden en dit op korte afstand van diverse centra waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Landgoed Moershoofde is gelegen op de Nederlandse grens op de rand van het Oost-Vlaamse Sint Laureins. De omgeving is...
Vragen of extra informatie gewenst over dit pand?
Neem een kijkje in dit prachtige pand
Bijkomende informatie over het pand
Leven als god in Frankrijk…
Zo kan je de weldadige natuur op landgoed Moershoofde beschrijven als je op het terras zit, kijkende over de grote waterpartijen rond de woning. Een prachtige, private ligging in het groen, omringd door alle comfort van wat een moderne woning u kan bieden en dit op korte afstand van diverse centra waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen.
Landgoed Moershoofde is gelegen op de Nederlandse grens op de rand van het Oost-Vlaamse Sint Laureins. De omgeving is landelijk met kreken en waterpartijen deel uitmakend van het landschap.
De woning werd in 2015 afgewerkt en werd geheel nieuw gebouwd. Daartoe werd vast gas en riolering vanaf de weg tot op het perceel gebracht. De woning is gebouwd tegen het water met terrassen en leefruimtes die 360° zicht over de aangelegde waterpartijen geven. Het water is door de zanderige bodem (eigen aan dit gebied) zo helder als kraanwater; De woning is ontworpen rond het idee van een vierkantshoeve waarbij er tussen de aangebouwde bijgebouwen en het huis zelf een binnenplaats is gecreëerd die slechts middels de centrale poort toegankelijk is. Rechts van de binnenplaats is er een grote kippenren en orangerie serre voor potplanten in de winter maar ook heerlijk te gebruiken als aperitief- en lounge ruimte bij koele dagen.
Op de binnenplaats is een deel van de bijgebouwen open uitgevoerd als grote carport. De rest is gesloten met de voorziening van twee garages en een gasten verblijf (casco - binnen nog verder af te werken) met op het gelijkvloers ruimte voor een woonkamer met keuken en badkamer en op de verdiepingsvloer een slaapkamer met dressingen boven in het poortgebouw een tweede grote slaapkamer.
Bij het binnengaan van de woning heb je doorgang naar de achtergelegen gelijkvloers woonruimte met zithoek, bureau en eettafel en de ruime open keuken. Deze laatste is voorzien van een luxe professioneel fornuis met grote dampkap en alle gemakken die een luxe ingerichte keuken te bieden heeft. Achter de keuken buiten is er een ontbijthoek aan het water. Deze is bereikbaar via de bijkeuken die tevens technische ruimte is. Zo wordt de woning verwarmd met een ingenieus systeem van warm water opgewekt door de zonnepanelen alsook een warmtewisselaar van de houtkachel. De warmte wordt opgeslagen in een heel groot voorraadvat warm water die zijn warmte dan geleidelijk afgeeft aan de vloerverwarming en ten behoeve van warm tapwater; Daarnaast is er support van een gasketel om bij te stoken mocht dit nog nodig zijn maar het verbruik van de woning is voor dergelijk groot huis erg gunstig.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de wijnkelder. Deze heeft een mooie stahoogte en is ruim genoeg om er een voorraad in op te slaan waarmee je je pensioen kunt halen.
De verdieping is bereikbaar via een ruime open trapzaal die toelaat van boven naar beneden te kijken. De eerste etage is voorzien van een masterbedroom met dressing. Leidingwerk is voorzien voor een eigen sanitaire ruimte. De masterbedroom geeft uit op een balkon met een wijds uitzicht op de achterliggende waterpartijen, een droom om te zien. De masterbedroom wordt geflankeerd door twee extra kamers waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Er is een badkamer met luxe inloopdouche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft een centrale grote overloop met ruimte voor een paar fitnesstoestellen en is geflankeerd door twee ruime slaapkamers.
Meerdere bijgebouwen van resp. 96 m², 60 m² en 180 m² grootte te gebruiken als garage, berging en eventueel gastenverblijf.
Landgoed Moershoofde is voorzien van een landgoedstatus en heeft door zijn NSW status nogal wat fiscale voordelen. Zo kan het landgoed zonder overdrachtsbelasting worden aangekocht, is er bij overdracht door schenking of successie geen schenk- of erfbelasting verschuldigd en zijn de jaarlijkse lasten ook beperkt. Daar staat tegenover dat de gerealiseerde natuur moet worden beheerd gedurende minimaal 25 jaar.
Het domein van 5 hectare geeft een besloten gevoel met prachtige zichtassen over het landschap en aangelegde natuur. De aanwezigheid van trekvogels gedurende het jaar is een onophoudend spektakel.
Het bezoeken van deze uitzonderlijk gelegen woning is een aanbeveling waard. Graag vernemen we ruim vooraf uw interesse zodat we een bezoek voor u kunnen inplannen. Meer info: https://moershoofde.zwinregio.com
Zo kan je de weldadige natuur op landgoed Moershoofde beschrijven als je op het terras zit, kijkende over de grote waterpartijen rond de woning. Een prachtige, private ligging in het groen, omringd door alle comfort van wat een moderne woning u kan bieden en dit op korte afstand van diverse centra waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen.
Landgoed Moershoofde is gelegen op de Nederlandse grens op de rand van het Oost-Vlaamse Sint Laureins. De omgeving is landelijk met kreken en waterpartijen deel uitmakend van het landschap.
De woning werd in 2015 afgewerkt en werd geheel nieuw gebouwd. Daartoe werd vast gas en riolering vanaf de weg tot op het perceel gebracht. De woning is gebouwd tegen het water met terrassen en leefruimtes die 360° zicht over de aangelegde waterpartijen geven. Het water is door de zanderige bodem (eigen aan dit gebied) zo helder als kraanwater; De woning is ontworpen rond het idee van een vierkantshoeve waarbij er tussen de aangebouwde bijgebouwen en het huis zelf een binnenplaats is gecreëerd die slechts middels de centrale poort toegankelijk is. Rechts van de binnenplaats is er een grote kippenren en orangerie serre voor potplanten in de winter maar ook heerlijk te gebruiken als aperitief- en lounge ruimte bij koele dagen.
Op de binnenplaats is een deel van de bijgebouwen open uitgevoerd als grote carport. De rest is gesloten met de voorziening van twee garages en een gasten verblijf (casco - binnen nog verder af te werken) met op het gelijkvloers ruimte voor een woonkamer met keuken en badkamer en op de verdiepingsvloer een slaapkamer met dressingen boven in het poortgebouw een tweede grote slaapkamer.
Bij het binnengaan van de woning heb je doorgang naar de achtergelegen gelijkvloers woonruimte met zithoek, bureau en eettafel en de ruime open keuken. Deze laatste is voorzien van een luxe professioneel fornuis met grote dampkap en alle gemakken die een luxe ingerichte keuken te bieden heeft. Achter de keuken buiten is er een ontbijthoek aan het water. Deze is bereikbaar via de bijkeuken die tevens technische ruimte is. Zo wordt de woning verwarmd met een ingenieus systeem van warm water opgewekt door de zonnepanelen alsook een warmtewisselaar van de houtkachel. De warmte wordt opgeslagen in een heel groot voorraadvat warm water die zijn warmte dan geleidelijk afgeeft aan de vloerverwarming en ten behoeve van warm tapwater; Daarnaast is er support van een gasketel om bij te stoken mocht dit nog nodig zijn maar het verbruik van de woning is voor dergelijk groot huis erg gunstig.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de wijnkelder. Deze heeft een mooie stahoogte en is ruim genoeg om er een voorraad in op te slaan waarmee je je pensioen kunt halen.
De verdieping is bereikbaar via een ruime open trapzaal die toelaat van boven naar beneden te kijken. De eerste etage is voorzien van een masterbedroom met dressing. Leidingwerk is voorzien voor een eigen sanitaire ruimte. De masterbedroom geeft uit op een balkon met een wijds uitzicht op de achterliggende waterpartijen, een droom om te zien. De masterbedroom wordt geflankeerd door twee extra kamers waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Er is een badkamer met luxe inloopdouche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft een centrale grote overloop met ruimte voor een paar fitnesstoestellen en is geflankeerd door twee ruime slaapkamers.
Meerdere bijgebouwen van resp. 96 m², 60 m² en 180 m² grootte te gebruiken als garage, berging en eventueel gastenverblijf.
Landgoed Moershoofde is voorzien van een landgoedstatus en heeft door zijn NSW status nogal wat fiscale voordelen. Zo kan het landgoed zonder overdrachtsbelasting worden aangekocht, is er bij overdracht door schenking of successie geen schenk- of erfbelasting verschuldigd en zijn de jaarlijkse lasten ook beperkt. Daar staat tegenover dat de gerealiseerde natuur moet worden beheerd gedurende minimaal 25 jaar.
Het domein van 5 hectare geeft een besloten gevoel met prachtige zichtassen over het landschap en aangelegde natuur. De aanwezigheid van trekvogels gedurende het jaar is een onophoudend spektakel.
Het bezoeken van deze uitzonderlijk gelegen woning is een aanbeveling waard. Graag vernemen we ruim vooraf uw interesse zodat we een bezoek voor u kunnen inplannen. Meer info: https://moershoofde.zwinregio.com
Documenten als download beschikbaar
Contacteer ZwinRegio over dit pand
Laat je verrassen en bekijk dit pand virtueel
Ontdek alle andere panden