Te koopBouwkavels op “Landgoed Moershoofde” – in één adem de keuze voor vrijheid!

Vraagprijs € 875.000 - K.K.Vuilpanstraat 2 , 4529 JS Eede

Gelegen in het “polderlandschap” tegen de Belgische grens tussen Eede en Sint-Laureins treft u dit magnifieke landgoed. De beboste kavel biedt u alle rust en privacy die u zich maar wensen kan en is gelegen aan diverse landbouwgronden, waardoor een uitgestrekt uitzicht gegarandeerd is. Bijzonder aan de kavel is dat het is gelegen op een NSW (Natuurschoonwet) gerangschikt landgoed. Het beboste landgoed met heuvels en water is openbaar toegankelijk middels wandelpaden waar u met een beetje...

Bouwkavels op “Landgoed Moershoofde” – in één adem de keuze voor vrijheid!

Neem een kijkje in dit prachtige pand


Bijkomende informatie over het pand

Gelegen in het “polderlandschap” tegen de Belgische grens tussen Eede en Sint-Laureins treft u dit magnifieke landgoed. De beboste kavel biedt u alle rust en privacy die u zich maar wensen kan en is gelegen aan diverse landbouwgronden, waardoor een uitgestrekt uitzicht gegarandeerd is. Bijzonder aan de kavel is dat het is gelegen op een NSW (Natuurschoonwet) gerangschikt landgoed. Het beboste landgoed met heuvels en water is openbaar toegankelijk middels wandelpaden waar u met een beetje geluk de reeën op afstand kunt zien!
Het landgoed is in ‘de Moershoofde’ gesitueerd welke gekenmerkt wordt door zijn diverse kreken. De landbouwgrond van de Biezen is minder vruchtbaar vanwege de dekzandgebieden, waardoor dit mooie landgoed van in totaal 11 hectare is kunnen ontstaan.

De locatie is uitstekend bereikbaar vanuit en naar België. Binnen 20 á 25 minuten rijden bereikt u het centrum van Knokke en Brugge en in respectievelijk 45 minuten en een uur staat u in Gent en Antwerpen. Maldegem ligt op steenworp afstand en de Nederlandse stranden tussen Cadzand en Breskens zijn een genot voor een dagje uit.
Een aanrader is ook zeker de stad Sluis voor een dagje winkelen en te genieten in één van de vele restaurants. Voor een lekker ontbijt of een goede barbecue kunt u gerust met de fiets naar de plaatselijke bakker of slager in Sint-Laureins. Kortom te veel mogelijkheden om te benoemen in deze regio.
De mogelijkheden van deze kavels zijn divers.

Kavel 1 heeft een oppervlakte van 4.000 m² grond met een bouwmogelijkheid tot 2.500 m³ (met een min. bebouwing van 2000m3). Deze kavel is gesitueerd aan de zuidkant langs de Vuilpanstraat en kan qua afmeting (breedte en diepte) naar wens worden ingevuld. Er is ook mogelijkheid om water tot aan het kavel te brengen (één en ander in overleg en na bespreking van de daarmee gemoeide investering).

Kavel 2 beschikt over 5.000 m² grond met een oprit van ruim 100 meter en is gesitueerd aan de noordzijde van het landgoed (zichtzijde Sint Laureins). Deze kavel biedt u de mogelijkheid een woning te bouwen met een maximaal volume van 4500m3 (op basis van max. 2 gebouwen).
Voor mensen met de gedachte om paarden te houden zijn er mogelijkheden om één of meerdere weides te huren op het landgoed.

Er bestaat de mogelijkheid kavel 2 uit te breiden tot een landgoed van maar liefst 5 hectare met dan ook alle fiscale voordelen die van toepassing zijn op een dergelijk eigendom. Wij informeren u graag over deze voordelen maar u kunt ondermeer denken aan een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting, voordelen in schenk- en erfbelasting, de onroerende zaakbelasting die wordt lager gewaardeerd e.d.m.
De indeling van het gebied wordt vastgesteld in overleg met de eigenaar. De woningen dienen onder architectuur gebouwd te worden.

De vraagprijzen bedragen € 475.000,- kosten koper voor kavel 1 en € 875.000,- kosten koper voor kavel 2. Wanneer u kiest voor de uitbreiding met het landgoed tot 5 hectare zal de vraagprijs voor kavel 2 € 1.190.000,- bedragen.

Voor extra inlichtingen nodigen wij u graag uit op ons kantoor in Sluis en gaan wij uiteraard ook graag met u naar de kavel voor een wandeling over het landgoed.

Contacteer ZwinRegio over dit pand

Laat je verrassen en bekijk dit pand virtueel

Ontdek alle andere panden

Naar overzicht