Te koopCommerciële top ligging

Vraagprijs € 879.000 - K.K.Oude Kerkstraat 29 , 4524 CT Sluis

Deze winkelruimte met magazijn, kantoor en woning is gelegen op een commerciële topligging aan de Oude Kerkstraat, nabij de Beestenmarkt van Sluis. Dit is in het hart van het “Sluisse winkelcentrum” en is van oudsher bekend voor zijn gezellige sfeer en gastvrijheid. Een werkelijk uitstekende plek voor een winkel, tijdens alle seizoenen van het jaar loopt hier de winkelende passant. Sluis ligt als winkelstad(je) voor de regio en achterland van Vlaanderen centraal op de grens op ca. 10 minuten...


Bijkomende informatie over het pand

Deze winkelruimte met magazijn, kantoor en woning is gelegen op een commerciële topligging aan de Oude Kerkstraat, nabij de Beestenmarkt van Sluis. Dit is in het hart van het “Sluisse winkelcentrum” en is van oudsher bekend voor zijn gezellige sfeer en gastvrijheid. Een werkelijk uitstekende plek voor een winkel, tijdens alle seizoenen van het jaar loopt hier de winkelende passant.

Sluis ligt als winkelstad(je) voor de regio en achterland van Vlaanderen centraal op de grens op ca. 10 minuten van Knokke en ca. 5 kilometer van zee. Sluis trekt op jaarbasis een vier miljoen bezoekers waarbij ze niet onder moet doen voor het bezoekersaantal van bijvoorbeeld de “Efteling”.
De middenstand verenging waarbij ca. 95% van de ondernemers zijn aangesloten investeert jaarlijks ca. € 150.000 aan communicatie en promotie om de winkelstad Sluis op de kaart te zetten. In de laatste jaren werden vele bedrijven vernieuwd en overgenomen door de nieuwe generatie. Dit zorgt voor een verjonging van uitnodigende winkelconcepten.

De winkel heeft een breed front van +/- 6 meter en een hoogte van +/- 2,65 meter. Deze is volledig van glas en is afgewerkt met stenen dorpels, dit geeft veel ruimte voor uitstalling van de etalage, alsook veel natuurlijke lichtinval op de begane grond. De voorgevel is met gladde structuur afgewerkt en is voorzien van een elektrische zonneluifel.

De ruimte op de begane grond is uiterst efficiënt te gebruiken als vloeroppervlak voor een (kleding)winkel. Het is gelegd met een donkere parketvloer en gedeeltelijk met grote tegels. De zijdelingse muren hebben voorzetwanden voor winkelinrichting, men kan hier naar eigen inzien kledingrekken en boorden bevestigen voor het aanbieden van zijn producten. Het lichte systeemplafond is verwerkt met ingebouwde spots en met aan de achterzijde een open vide met natuurlijke lichtinval, bovendien kan dit voor een speels effect zorgen in de winkelinrichting van de uitbater. Het hete luchtgordijn en de luchtverwarming zijn tevens ook in het systeemplafond verwerkt. De winkelruimte is ingericht met enkele kasten (waaronder de meterkast), alsook staat er een grote met hout beklede toonbank die een centraal overzicht geeft over de gehele ruimte. Er zijn vier verkleed pashokjes in de winkel gesitueerd, waaronder één achter de (wentel)trap en drie aan de achterzijde van de winkel.

De wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping, deze is grotendeels met een houten parketvloer en vloerbedekking gelegd. Men betreedt de overloop, waarin de open vide en het toilet zijn gesitueerd. Er zijn twee afzonderlijke ruimtes die men kan gebruiken als kantoor en/of magazijn aan de achterzijde van het pand. Eén van deze ruimtes geeft de toegang tot het plat dak (waar men door kan bij calamiteiten). Aan de voorzijde van het pand is er een open ruimte, ingericht met keukenblok, salon en eventueel eetgedeelte. Aansluitend hierop is er een badkamer geïnstalleerd, deze is volledig betegeld en geïnstalleerd met douchecabine en aansluiting voor een wasmachine, ook de C.V.-ketel is hier gesitueerd.

De tweede verdieping heeft een zolderruimte toegankelijk met losstaande trap waar nog wat ruimte is voor extra opslag.

Installaties
• Alarmpoortjes
• Alarmsysteem met noodaccu
• Hete luchtgordijn aan voorzijde
• Afzuigsysteem in magazijn op eerste verdieping
• Luchtverwarming en koeling
• Muziekinstallatie
• Camerasysteem

Contacteer ZwinRegio over dit pand

Ontdek alle andere panden

Naar overzicht