Te koopModerne vrijstaande woning

Vraagprijs € 549.000 - K.K.Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 B, 4503 AB Groede

In een woonwijk naast de sfeervolle dorpskern is deze moderne eengezinswoning te vinden. Rondom de kerk van Groede zijn gezellige zijstraatjes gelegen met monumentale panden en restaurantjes. Groede is de ideale uitvalsbasis naar diverse kustplaatsen, zoals Breskens en Cadzand. Over de hele kustlijn is voldoende keuze uit een tiental strandpaviljoens om culinair te kunnen genieten. Tevens zijn er diverse fietsroutes om de groene omgeving te verkennen. De woning is energiezuinig gebouwd en...

Moderne vrijstaande woning

Neem een kijkje in dit prachtige pand


Bijkomende informatie over het pand

In een woonwijk naast de sfeervolle dorpskern is deze moderne eengezinswoning te vinden. Rondom de kerk van Groede zijn gezellige zijstraatjes gelegen met monumentale panden en restaurantjes. Groede is de ideale uitvalsbasis naar diverse kustplaatsen, zoals Breskens en Cadzand. Over de hele kustlijn is voldoende keuze uit een tiental strandpaviljoens om culinair te kunnen genieten. Tevens zijn er diverse fietsroutes om de groene omgeving te verkennen.

De woning is energiezuinig gebouwd en voldoet aan de eisen van tegenwoordig. Dit is onder andere terug te zien aan de volledige isolatie, de luchtwarmtepomp en de warmteterugwinunit. De luchtwarmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning via de vloerverwarming, maar zorgt in de zomer juist voor de afkoeling van de woning. Het warmteterugwin-systeem regelt de ventilatie in de hele woning.

Indeling
De hal bij toetreding van de woning geeft toegang aan alle ruimtes op de beneden verdieping. Er is plaats voor de meterkast, een toilet en een open houten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, bijkeuken en het kantoor zijn tevens direct te betreden. In de woonkamer en de keuken ligt een nette doorlopende pvc vloer en wordt veel natuurlijke lichtinval verkregen door de grote raampartijen. De moderne open keuken heeft veel charme en biedt veel ruimte om uw kookkunsten te tonen of om op het gemak bij het ontbijt uw krant te lezen aan het bargedeelte. Het kookeiland voorziet een granieten blad met een inductiekookplaat, een spoelbak en een vaatwasser. Verder heeft de keuken nog een stoomoven, een cooker, een koffiezetapparaat, een koelkast en een diepvries.
Via de hal en de bijkeuken (met wasmachine/droger aansluiting) kan het kantoor betreden worden. In dit ruime kantoor bevindt zich een kast met technische ruimte en de warmtepomp. Heeft u meer interesse in een garage, dan is deze ruimte daar eenvoudig in te veranderen.

De eerste verdieping heeft een grote overloop die toegang biedt naar de vier ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Deze badkamer geeft ruimte voor een inloopregendouche, een ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Naast de 3 slaapkamers voor de kinderen heeft de master bedroom een royale ingebouwde kledingkast.

De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder. U kunt hier eventueel een 5e slaapkamer creëren door een vaste trap te plaatsen. Dit is mogelijk dankzij de lichttoetreding op de vlizozolder.

Een zee van ruimte heeft u in de fraai aangelegde tuin rondom de woning op een perceel van 605 vierkante meter. Voor het opbergen van al uw tuingereedschap is het tuinhuis geplaatst met een overdekt terras voor uw lounge set. Op de oprit heeft u plaats voor zeker 2 auto’s.

Bijzonderheden
• In de keuken, woonkamer en de badkamer is ingebouwde ledverlichting terug te vinden.
• Vloerverwarming in de gehele woning middels de luchtwarmtepomp (Itho, bj 2013).
• Kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Een warmteterugwin systeem voor de ventilatie.
• Energielabel A.
• Kantoor aan huis.

Is uw interesse gewekt, dan kunnen wij u de brochure doormailen of een afspraak voor u maken voor een bezichtiging.

Contacteer ZwinRegio over dit pand

Laat je verrassen en bekijk dit pand virtueel

Ontdek alle andere panden

Naar overzicht