Te koopVilla met wagenhuis

Vraagprijs € 1.695.000 - K.K.Mosseldijk 1 , 4504 SH Nieuwvliet

In de rustige polder van West Zeeuws-Vlaanderen bieden wij u deze prachtige villa met wagenhuis gelegen aan de Mosseldijk op nog geen twee kilometer van de kust aan. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.565 m² en is omringd door prachtige natuur, waaronder de Zwartegatse Kreek en een paarden weide. Bij de bouw in 2005 is over ieder detail, zowel buiten- als binnen, nagedacht. Er is geïnvesteerd in hoogwaardige kwaliteitsmaterialen om het woongenot zo ultiem mogelijk te maken. De relaxte...

Villa met wagenhuis

Neem een kijkje in dit prachtige pand


Bijkomende informatie over het pand

In de rustige polder van West Zeeuws-Vlaanderen bieden wij u deze prachtige villa met wagenhuis gelegen aan de Mosseldijk op nog geen twee kilometer van de kust aan. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.565 m² en is omringd door prachtige natuur, waaronder de Zwartegatse Kreek en een paarden weide.

Bij de bouw in 2005 is over ieder detail, zowel buiten- als binnen, nagedacht. Er is geïnvesteerd in hoogwaardige kwaliteitsmaterialen om het woongenot zo ultiem mogelijk te maken. De relaxte sfeer die er heerst, de luxe details die de woning te bieden heeft en mogelijkheden die zijn gerealiseerd om rust, ruimte, privé en eventueel zaken te combineren is als uitzonderlijk te benoemen.
De villa is uitermate geschikt voor een gezin, waarbij het wagenhuis prima gebruikt kan worden als werk- kantoorruimte, praktijkruimte, privaat gastenverblijf of zelfs een aanleun (kangoeroe) woning.

Villa
De statige voorgevel heeft een imposante uitstraling, welke is afgewerkt met schoonmetselwerk, stenen sluitstenen, sieromlijsting en onderdorpels. De brede en hoge voordeur geeft de hoofdtoegang tot de villa. De inkomsthal heeft veel natuurlijke lichtinval met een royaal en indrukwekkend voorkomen door de open vide naar de eerste verdieping en de op maat afgewerkte trap, tevens is deze ruimte ingericht met garderobekasten. Het toilet is gelegd met een donkere tegelvloer en witte wandtegels geïnstalleerd met hangtoilet, een urinoir en wastafelmeubel.

De woonkamer betreedt men middels de en suite deuren van de hal. De kamer strekt over de volledige diepte van de woning, het heeft grote raampartijen aan alle zijden van deze kamer voor een prachtig uitzicht op de genoemde ligging. De schouw is geïnstalleerd met een brede gashaard voor knusse winteravonden bij het vuur. De woning is ingericht met op maat gemaakte kasten, lambrisering en heeft openslaande tuindeuren in de zijdelingse tuinerker. Aansluitend op de woonkamer treft men de eetkamer met ruimte voor een grote eettafel voor maximaal zes personen. De tuinerker heeft openslaande tuindeuren waardoor er een fijn contact is met de achtertuin en het terras.

De strak ingerichte woonkeuken heeft een groot keukeneiland met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, dubbele rvs-wastafel en afzuigkap. Zijdelings staat er een complete kastenwand waarin diverse keukenapparatuur (Miele) in verwerkt is, waaronder een koelkast, magnetron, oven, een espressoapparaat en een vaatwasser. Ook de keuken heeft een gezellige gashaard bij de ontbijttafel voor maximaal zes personen. Tevens heeft de keuken ook toegang tot de achtertuin. De bijkeuken heeft voldoende bergruimte, waaronder een afgesloten kast, het is ingericht met aanrecht onderkasten en werkblad met ruimte voor een wasmachine en een droger, alsook is er voor grote koelkasten en diepvries plaats.

De eerdergenoemde op maat gemaakte trap geeft de toegang tot de eerste verdieping, of men kan gebruik maken van de liftinstallatie, welke ook vanuit de hal is te betreden. Deze verdieping biedt twee slaapkamers, twee badkamers en een bergkamer.

De “master bedroom” strekt over de volledige diepte van de woning, het heeft een eigen dressing kamer met ingebouwde kasten, met aan weerskanten dakkapellen. Aansluitend treft u de master bathroom, een zeer ruime kamer met diverse design geïnstalleerde elementen. Het is gelegd met donkere vloertegels, en lichte wanden. Er is een grote inloopdouche met grote douchekop en andere diverse functies. De roomdivider is donker betegeld met aan één kant hoge kasten en design wastafel, alsook het hangtoilet heeft dezelfde stijl. Het ligbad met massage stralen is donker betegeld, en er hangt een televisie waardoor men heerlijk tijdens het nemen van een bad naar zijn favoriete programma’s of films kan kijken.
De gasten slaapkamer strekt over de volledige diepte van de woning, het heeft aan weerszijden dakkapellen, ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en diverse losse kasten. Aansluitend heeft het een badkamer en suite, gelegd met donkere vloertegels en lichte wanden. Het is geïnstalleerd met een ruime inloopdouche, hangtoilet en heeft een wastafelmeubel
.
De tweede verdieping is een bergzolder waar men eventueel een extra slaapkamer van zou kunnen maken.

Specificaties
- De begane grond is volledig (op sanitaire ruimtes en de bijkeuken na) gelegd met parketvloeren, de eerste verdieping is gelegd met een hoogkwaliteitslaminaat
- Geïnstalleerd met inbouwspots
- Er is een liftinstallatie aanwezig
- De verwarming (behoudends de eerdergenoemde gashaarden) is voorzien door een H.R. C.V.-ketel, alsook is er voor het warm water een gasboiler (500L)
- De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas en ingebouwde rolluiken
- Naast het object wordt een weide gehuurd voor het houden van paarden, welke kan worden overgenomen
- Geluidinstallatie met speakers en tv’s blijven in de woning achter en zijn tevens per ruimte bedienbaar
- Hydrofoorinstallatie als drukverhogingsgroep met reservereservoir van 1 m³
- Het wordt aangeboden inclusief een weiland van 2.158 m² groot, aan de overkant van de straat aan de voorzijde van de woning gelegen

Wagenhuis
Het wagenhuis is een volwaardige vrijstaande gezinswoning welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Een werk of kantoorruimte, een privaat gastenverblijf of zelfs een aanleun (kangoeroe) woning.

Men betreedt de woning in de hal, welke tevens is ingericht als eetkamer. Hier kan men een eettafel voor maximaal zes personen plaatsen en door de open vide geeft het een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is ingericht met een open keuken en heeft meerdere raampartijen met een prachtig uitzicht op de genoemde ligging. De keuken is geïnstalleerd in een U-opstelling met natuurstenenblad, er is diverse apparatuur ingebouwd waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron oven en koelkast. Ook hier zou men prima een eettafel kunnen plaatsen voor maximaal vier personen. De woonkamer heeft een ingebouwde gashaard, welke tevens uitkomt in de hal/eetkamer van de woning. De dubbele inpandige garage heeft twee geïsoleerde roldeuren met elektrische motor.
De op maat gemaakte trap met bordes (welke tevens uitkomt op het toilet), geeft toegang tot de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping is in de vorm van een glazen met metalen brug, welke als zeer uitzonderlijk is te benoemen. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping met ingebouwde kasten, ruimte voor een tweepersoons bed en waarvan één slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel en inloopdouche.

Specificaties
- De verwarming en het warm water is voorzien door een C.V. H.R.-combi – ketel
- De hardhouten kozijnen met dubbel glas en ingebouwde rolluiken

Tuin
De onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin zijn ingericht met diverse buxus planten, hagen en bomen, deels aangelegd met kiezel stenen, klinkerbestrating en houten vlonders. In de achtertuin is er een grote vijver aangelegd en is er een buitenberging aanwezig. Aan de rand van de Zwartegatse Kreek is er een steiger aangelegd, waar men een kleine sloep aan kan meren, aan kan vissen of simpelweg zittend van het uitzicht kan genieten.

Documenten als download beschikbaar

Contacteer ZwinRegio over dit pand

Laat je verrassen en bekijk dit pand virtueel

Ontdek alle andere panden

Naar overzicht