A vendreEmplacement commercial

Prix de demande € 879.000 - Frais acheteurOude Kerkstraat 29 , 4524 CT Sluis

Cet espace commercial avec entrepôt, bureau et maison est situé sur un emplacement commercial de premier choix dans la Oude Kerkstraat, près du Beestenmarkt à Sluis. Il se trouve au cœur du "centre commercial Sluisse" et est traditionnellement connu pour son atmosphère chaleureuse et son hospitalité. Un endroit vraiment excellent pour un magasin, pendant toutes les saisons de l'année a le passant de shopping se promener ici. Sluis est situé comme une ville de shopping (vous) pour la région...


Informations complémentaires sur la propriété

Cet espace commercial avec entrepôt, bureau et maison est situé sur un emplacement commercial de premier choix dans la Oude Kerkstraat, près du Beestenmarkt à Sluis. Il se trouve au cœur du "centre commercial Sluisse" et est traditionnellement connu pour son atmosphère chaleureuse et son hospitalité. Un endroit vraiment excellent pour un magasin, pendant toutes les saisons de l'année a le passant de shopping se promener ici.

Sluis est situé comme une ville de shopping (vous) pour la région et l'arrière-pays de la Flandre au centre de la frontière à environ 10 minutes de Knokke et à environ 5 kilomètres de la mer. Sluis attire quatre millions de visiteurs par an, ce qui n'est pas inférieur au nombre de visiteurs d'Efteling, par exemple.

Les petites et moyennes entreprises, auxquelles environ 95% des entrepreneurs sont affiliés, investissent environ 150.000 € par an dans la communication et la promotion pour faire connaître la ville commerçante de Sluis. Au cours des dernières années, de nombreuses entreprises ont été renouvelées et reprises par la nouvelle génération. Cela permet de rajeunir les concepts de boutiques accueillantes.

Le magasin a une large façade de +/- 6 mètres et une hauteur de +/- 2,65 mètres. Il est entièrement en verre et est fini avec des seuils en pierre, ce qui donne beaucoup d'espace pour la vitrine, ainsi que beaucoup de lumière naturelle au rez-de-chaussée. La façade est finie avec une structure lisse et est équipée d'un auvent électrique.

L'espace au rez-de-chaussée peut être utilisé très efficacement comme espace de plancher pour un magasin (de vêtements). Il est posé avec un parquet foncé et en partie avec de grands carreaux. Les parois latérales ont des parois de fixation pour l'aménagement du magasin, on peut y fixer des porte-vêtements et des bordures à sa guise pour offrir ses produits. Le plafond du système d'éclairage est traité avec des spots encastrés et avec un atrium ouvert à l'arrière avec de la lumière naturelle, ce qui peut également créer un effet ludique dans l'aménagement du magasin de l'opérateur. Le rideau d'air chaud et le chauffage de l'air sont également intégrés au plafond. L'espace du magasin est meublé de quelques armoires (y compris l'armoire à compteurs), ainsi que d'un grand comptoir recouvert de bois qui offre une vue centrale sur l'ensemble de l'espace. Il y a quatre cabines habillées dans la boutique, dont une derrière l'escalier (en colimaçon) et trois à l'arrière de la boutique.

L'escalier en colimaçon donne accès au premier étage, qui est en grande partie aménagé avec du parquet et de la moquette. On entre dans le palier, dans lequel se trouvent la mezzanine ouverte et les toilettes. Il y a deux pièces séparées qui peuvent être utilisées comme bureau et/ou entrepôt à l'arrière de la propriété. Un de ces espaces donne accès au toit plat (par lequel on peut en cas de calamités). A l'avant de la propriété, il y a un espace ouvert, meublé avec une kitchenette, un salon et éventuellement un coin repas. Ensuite, il y a une salle de bain installée, celle-ci est entièrement carrelée et installée avec une cabine de douche et un raccordement pour une machine à laver, également la chaudière du chauffage central se trouve ici.

Le deuxième étage a un grenier accessible avec un escalier séparé où il y a encore de l'espace pour du rangement supplémentaire.

Installations
- Alarmes
- Système d'alarme avec batterie de secours
- Rideau d'air chaud à l'avant
- Système d'extraction dans l'entrepôt au premier étage
- Chauffage et refroidissement de l'air
- Installation musicale
- Système de caméra

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