A vendreB&B dans un cadre magnifique

Prix de demande € 699.000 - Frais acheteurKoninginnestraat 24 , 4515 CK Ijzendijke

ZwinRegio Vastgoedmakelaars est fier de vous présenter cette maison de maître spéciale rénovée avec son propre Bed & Breakfast et ses propres installations de restauration à IJzendijke. Les hôtes aiment séjourner dans le Bed & Breakfast grâce à sa situation privilégiée à côté de l'église catholique, la belle vue sur le moulin et l'entretien luxueux et soigné des chambres. Le petit déjeuner est également très apprécié, grâce à la salle commune confortable avec bar (anciennement le café /...

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Informations complémentaires sur la propriété

ZwinRegio Vastgoedmakelaars est fier de vous présenter cette maison de maître spéciale rénovée avec son propre Bed & Breakfast et ses propres installations de restauration à IJzendijke. Les hôtes aiment séjourner dans le Bed & Breakfast grâce à sa situation privilégiée à côté de l'église catholique, la belle vue sur le moulin et l'entretien luxueux et soigné des chambres. Le petit déjeuner est également très apprécié, grâce à la salle commune confortable avec bar (anciennement le café / restaurant) qui peut être utilisé. IJzendijke est également connue pour ses belles randonnées pédestres et cyclistes dans les polders. De plus, la plage est à 10 km et vous pourrez profiter des délices culinaires dans les différents pavillons de plage. Une excursion d'une journée à Bruges, Gand ou Sluis est certainement recommandée avec un maximum d'une demi-heure de route.

Bâtiment principal
Le caractère de l'ancien café est bien conservé. Cela devient clair dès que vous entrez dans le bâtiment principal. Le couloir avec son sol d'origine carrelé vous accueille dans le café, qui se présente désormais comme un grand salon et apporte de la chaleur aux hôtes grâce à la cheminée au gaz qui fonctionne. Le vaste bar avec son plan en bois dur et les chambres attenantes vous offrent la possibilité de tenir un café ou un restaurant. Adjacent à cette salle est une salle de banquet spacieuse et puis un espace de stockage. Cela offre à son tour des possibilités supplémentaires de s'asseoir ou d'offrir diverses activités. La deuxième extension offre de l'espace pour la première maison d'hôtes. Ici vous trouverez un studio spacieux avec salle de bain privée.

Les premier et deuxième étages sont actuellement utilisés pour un salon privé avec une grande salle de séjour et une grande cuisine fantastique et plusieurs chambres et salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Dans ce salon, l'aspect industriel est obtenu par les poutres en acier peint en noir sous le plafond en bois exposé. Les murs et les luminaires qui s'harmonisent avec l'ensemble sont également spéciaux. La terrasse sur le toit est accessible par la cuisine et permet de se détendre au soleil avec vue sur le Bed & Breakfast et derrière le moulin. A cet étage se trouve également la chambre principale avec à côté une salle de bain avec douche et WC séparé. La dernière pièce est un débarras qui pourrait servir de petite chambre à coucher. Au deuxième étage, vous pouvez voir le toit rénové et depuis le palier, vous pouvez accéder à trois chambres et une salle de bains. Voici aussi la lucarne et les lucarnes de velux rénovées.

Chambres d'hôtes
L'ancienne grange servait autrefois à loger le bétail des fermiers qui venaient peser leurs marchandises sur le pont bascule. Bien sûr, cette grange a été entièrement rénovée et peut maintenant être utilisée comme chambre d'hôtes. La toiture est entièrement rénovée et les murs, le toit et les planchers sont entièrement isolés. De plus, toutes les chambres sont équipées d'un chauffage par le sol entièrement électrique et d'une salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. Les deux chambres à l'étage ont leur propre kitchenette et climatisation pour les chaudes journées d'été. Les sols sont carrelés et stratifiés PVC. Le caractère rural est mis en valeur dans ce bâtiment grâce, entre autres, aux panneaux à rainure et languette en bois de la façade, aux poutres apparentes en bois, aux portes coulissantes en bois et aux cadres de fenêtres noirs.

Caractéristiques particulières
- Beaucoup d'espace grâce aux plafonds hauts.
- Chambres d'hôtes pour cinq hébergements.
- Un total de 40 panneaux solaires.
- Les hautes fenêtres du bâtiment principal sont à simple vitrage et ont des cadres en bois.
- La dépendance a des cadres en plastique avec double vitrage.
- La possibilité d'exploiter une entreprise de restauration.
- Isolé en grande partie
- 3 chaudières de chauffage central et une chaudière solaire.

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